Mortgage Calculator

Problem #37

Tags: finance mathematics practical c-1 c-0 implementation

Who solved this?

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银行业务为我们提供了许多有趣的编程问题,与你之前学习的储蓄计算器相比,下面这一个更为复杂。

Joel 在购买了一艘船后又有了一个新的想法 - 再买个房子。由于他不想等到凑够全款的时候再购买,因此他想到了抵押,从用来从银行贷款立即买下这个房子,同时贷款时使用这个房子作为担保(即,在借款人违约的情况下,银行获得房屋作为补偿金)。

在数学上,抵押按以下算法工作:

举个栗子,Joel 以 R = 6% 的利率从银行借了 P = $800,000,他在每个月末原因支出 M = $10000

Month     P        P * (R/12)%      -M       new P
1       $800000       $4000       -$10000    $794000
2       $794000       $3970       -$10000    $787970
3       $787970       $3940       -$10000    $781910
...
12      $732325       $3662       -$10000    $725987
...
24      $654138       $3271       -$10000    $647408
...
103     $4188         $21        -$4209         $0

那么在 103 个月 (也就是8.5年)后债务可以还清。当然,最后一次付款可能少于M(因为P不能变为负数)。注意,他将支付:

102 * $10000 + $4209 = 1024209

比房屋成本高 25%

Joel 现在要请你这个牛逼的程序员帮助他计算一下每月要还的债务 M

输入数据 包含贷款规模 P,利率 R 和还款时间 L(以月为单位)的值。

答案 应包含所需的每月付款 M,并四舍五入为整数(即​​,如果你获得非整数结果,则将其增加到更大的整数)。

例如:

input data:
800000 6 103

answer:
9957
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